株式会社バランスは大阪市鶴見区・守口市を
中心とするエリアで雨漏りの悩みへ対応

こんにちは！雨漏り専門、屋根修理のバランスです！今回の記事はスレート屋根について、詳しく解説させていただきますので、少し長めになりますが、できるだけ要点をお伝えしていきますので、ぜひ最後までご覧いただけますと幸いです。


※ご注意！
屋根の点検を依頼される前に「自分で出来る」と思われて、高い場所での作業(屋根にのぼって修理する等)をされる方がいらっしゃいます。

高所作業は、大変危険ですので、専門的な知識がない方は無理しないでください。もし緊急性のいることだとしたら、今はあくまで応急処置にとどめて、地域の屋根修理・雨漏りの修理業者にご相談ください。

(守口、門真、鶴見の雨漏りは、わたしたにお任せください！雨漏り専門店バランスは、いつでも見積もり無料で対応しています！お問い合わせはコチラ)

守口愛で守口市を守る！どこの雨漏り業者にも負けません！

守口市にお住まいの皆様であれば、よくご存知のことでしょうが、それ以外の地域の方もたくさん見ていただいてるブログですので、改めて守口の紹介をさせていただきます！


守口市は大阪のほぼ中央部にある、市内で働く方のベットタウンであり、北摂エリアへの街道です。また、当社バランスがある大好きな地元です！働く場所としても、素晴らしい場所ですが、それだけではありません。地下鉄や京阪電鉄、バス、モノレールなどの数多くの交通インフラが整備されているため、市内と守口市への快適な行き来が約束されています。ちなみに歴史的にも意味のある場所や、由緒正しいお寺や神社も多く存在している、大阪のパワースポットです。来たことがない方は、ぜひ遊びに来てくださいね。

大日、庭窪や八雲、佐田、金田など摂津付近から寝屋川付近まで淀川河川公園に近いのも魅力的です！自然と都会の融合感が、守口愛がある人にはわかってもらえます。
大久保、藤田、梶など門真付近のエリアには、地元民しか知らない美味しいお店があったりします！・・・大和田付近の話までしてしまうと、ちょっと脱線しそうなので、そろそろ本題に戻しますね！

屋根修理、特に今回はスレートについて話していきましょう！

屋根修理(スレート屋根)をしたい方へ

さて、バランスはそんな守口愛溢れる会社なのですが、屋根リフォームや雨漏り修理で悩まれているお客様に対して、長年専門家として真摯にご相談をお受してきました。

ですので専門家として、あくまでどなたにもわかりやすいような一般的な情報をお伝えしていきますね。

スレート屋根とは？

この記事を見ている方は、検索で「スレート」という言葉を入れているかもしれませんので、スレートについて、少し解説させていただきます。

スレート屋根というのは、5mmほどの薄い板状のセメントを材料にした屋根のことで、耐震性が高くオシャレな見た目(色も選べたりします)なので、すごく人気です。
みなさんのお家の屋根は、スレートなのでしょうか？

もしも屋根がスレートでない場合は、他の記事も見てみましょう(ブログ一覧はこちら)

スレート屋根の耐久性

気になるのはスレート屋根の寿命ですよね。(屋根の修理は頻繁にしないといけないと聞くけれど、一度もしたことがない！という方は、特に最後まで見ていただけると嬉しいです)


スレート屋根の寿命は、だいたい長くて20年、短くて10年程度でしょうか。あまり長いとはいえません。屋根の上に塗膜といって、塗料が塗られているのですが、雨によって少しずつ経年劣化していきます。つまり環境によって、変わるということですね。
場合によっては20年よりもっと長く保つ場合もありますが、よくメンテナンスや点検をしている場合でしょう。もし一度も点検をしたことがない方は、一度雨漏り業者や屋根塗装の業者に診断してもらうことをおすすめします。

(守口市や門真市、寝屋川なら断然、当社バランスをおすすめします！バランスは、リノベーションや不用品回収でも、幅広く皆様の暮らしのお困りごとをトータルで解決していきますよ)

屋根修理をしたい場合、スレートならいくら？

スレート屋根は、昔ながらの瓦屋根やガルバリウム鋼板屋根と比べると、耐久性は高くはありません。(特に台風などの強風に弱い傾向があります)

そのため、メンテナンスがどうしても必要になってくる屋根材といえます。では実際にスレートのメンテナンスは、いくらぐらいかかってくるのでしょうか？


スレート屋根を長持ちさせるための定石の方法としては、屋根塗装が一番よいと思われます。

なぜなら、スレート屋根には、防水塗料(塗膜)が最初から添付されているのですが、日光や雨で剥げていくからです。
そして、ついには少しずつ強度が下がり始め、脆くなっていくのですが、屋根塗装をすることで、その剥がれていった塗料を上塗りし、屋根材自体の耐久を復活させてあげることができます。


スレートの場合、つまり屋根塗装が必ずといっていいほど必要ということになります。実際の相場は、つかう塗料によってピンからキリまであるのすが、かい摘んでメンテナンス費用の説明をしていきますね。


一番耐久年数が短いが、安いアクリル塗料
アクリル塗料は、
耐久年数が3年から長くて5年ほど。
費用は1㎡(平米)あたり1000円〜です。


一番耐久年数の長い、無機塗料やフッ素塗料

無機塗料やフッ素塗料は、
耐久年数が15年以上です。
費用は1㎡(平米)あたり 3000円〜です。


この上記の計算でいくと

屋根の大きさを100㎡の屋根としたら、アクリル塗料でも、約10万はかかることがわかりますね。


また、メンテナンスのための塗料は、塗る前に洗浄やケレン(汚れを削る作業)が必要だったり、下塗り、中塗り、上塗りといって3段階の塗装作業があります。メンテナンス、修理が必要な度合いによって変わってきますが、地域や使う塗料メーカーによっても価格はまちまちですので、平均30万〜ほどは、費用の予想をしておく方がいいのではないでしょうか。



ここまでの話を
もし違う想定の方が読まれている場合、
勘違いをうむとよくないので、
改めて大前提をお話していきますね。

まず、屋根修理をしたい方でスレートという屋根のタイプであること。そして、スレート屋根は、経年劣化を避けられないものなので、メンテナンスが定期的に必要であるということ。メンテナンスにももちろん費用がかかるのですが、つかう塗料によって価格は3倍もの差があるということ、、です。

そして、ここまでのお話しは、あくまでメンテナンスについてです。お間違えないでしょうか？笑

もしも違う場合は、違う記事も探してみてくださいね！(記事のバックナンバーはこちら！)

スレート屋根を修理したい！劣化がひどそうな場合

屋根修理をしたいけれど、現状としてはスレート屋根がかなり劣化しており、塗装したくてもできない、、という場合もよくあります。その場合、屋根塗装というメンテナンスは諦めて、「葺き替え」や「カバー工法」という屋根修理も検討しましょう。


葺き替え工事とは？

葺き替えは、今ある屋根材(この場合、スレート屋根ですね)を全て取り外し、全く新しい屋根材に取り換えるという方法です。劣化具合にもよるのですが、屋根の下のシート(ルーフィングシートと呼ばれる、防水シート)や、さらにその下の野地板という場所まで取り替えないといけない場合もあります。屋根修理の中では、最も費用がかかる大きな工事といえるでしょう。(一戸建てでも70万から150万、場合によっては200万かかる工事もありました。大きな工事になる前に早めのメンテナンス、修理をおすすめしています！)


葺き替え工事の一番のメリットは、やはり屋根の耐久年数を大幅に伸ばせる点です。デザイン性を大事にするためにまたスレート屋根にするもよし、耐久性を高めるためにガルバリウム鋼板にするもよし、ずっしり重い瓦屋根にするもよしです。

(決めにくい場合は、家の耐久性なども考慮して提案させていただきますね)


カバー工法(重ね葺き)とは？

カバー工法は、簡単に言うと「上書き」です。元々あるものを取り換えるのではなく、上から被せる方法です。
つまり、スレートの上から違う屋根材を乗っけてしまうやり方ですね。もちろんメリットは、葺き替えに比べて費用が抑えられる点です。
ただし、デメリットもあります。

たとえばですが、その家が雨漏りをしている場合、根本的な原因となる箇所がスレート屋根の更に下にあるとしたら、その場所を覆い被してしまう工事の方法なので、そのまま放っておくと後々腐食が起こります。
(そんな場合は、私たちなら葺き替えしか提案しないのですが、、)

逆に
局部的なダメージの場合、葺き替え工事のような大掛かりな工事をするよりか、カバー工法をとった方がよい場合も数多くあります。
こればかりは、実際に見てみないとわかりません。スレート屋根とひとことでいっても、家を長持ちさせるためには、色々なアプローチがありますので、この記事を読んでいただいた方は頭の片隅に置いておいてもらえると嬉しいです。

スレート屋根の修理についてのまとめ

いかがでしたか？スレートの屋根修理をしたい場合でも、いろんなことを気にかけないといけないですね。

お金に余裕がある方は、景観を崩さないようにとか、断熱性を高めて、より快適に住める家にするとか、別の角度もあるのですが、すべての方がお金にゆとりがあるとは限りません。

予算をお教えいただけたら、それに合わせて出来うることをお伝えさせていただきますので、スレート屋根を修理したいと検討されている方は、一度点検を依頼していみてもいいかもしれません。そして、依頼するとすれば、地域のことをよくわかっている専門の業者にしましょう！






最後に少し宣伝させてくださいね♪笑

当社バランスは、とにかくお客様目線を心がけております！無理な提案は一切いたしませんので、ご安心くださいね。また、診断のために車で駆け付けさせていただいたとしても、完全見積もり無料です。その点も喜んでいただいております。

守口市で屋根のリフォームを検討している方や、

雨漏りの修理、その他にも屋根塗装、外壁工事や、雨樋(あまどい)のパーツ交換など、軽微な工事でも気軽にご相談くださいませ。


また、守口市以外でも門真市、寝屋川市、大阪市内、その他大阪近郊でお困りごとがあれば、ぜひ当社までお問合せくださいね！


最後までご覧いただきありがとうございました。

株式会社バランスでした！